李大山低头一看，愣住了。那东西是一张泛黄的纸，上面还有一些模糊的字迹，看样子像是一份契约。他狐疑地捡起来，展开一看，果然是房产契约，正是听雨轩的！而且，落款处赫然是赵秀才的名字和印章！
“这……这猫……会叼契约？”李大山又惊又奇，指了指猫，又指了指契约，问女儿，“小婉，你看见没？这猫叼着契约来见我，什么意思？”
李小婉也吓了一跳，但看着那猫的眼神，不像是要害人，便小声说：“爹，会不会是赵秀才留下的什么兆头？”
李大山是个务实的人，虽然心里有点发毛，但转念一想，这可是赵秀才的旧物，留着或许是个念想，也算是对前主人的尊重吧。他心里嘀咕着：“这老猫还挺有灵性，知道送旧契给新主人。”他没多想，把契约小心地收了起来，然后对墨斑猫说：“好了，知道了，你先到一边去待着吧。”
墨斑猫似乎听懂了他的话，点了点头，转身跳上了院子里的老槐树，蹲在枝桠间，远远地望着李家父女忙碌。
接下来的日子，李家开始了在听雨轩的生活。李大山是个勤快人，开始修缮宅子，修补漏雨的屋顶，整修破败的院墙。李小婉则每天打扫庭院，给老槐树浇水。他们发现，自从搬进来后，宅子里似乎真的不那么阴森了，反而透着一股清静和安宁。
墨斑猫也经常出现。它不像刚来时那么警惕，有时会跳到李大山正在修缮的木头上，懒洋洋地晒太阳；有时会蹭到李小婉身边，用脑袋蹭她的裤腿。李大山起初还有点怕，但看着女儿和猫亲近，自己也就没那么排斥了。他甚至会给猫留点吃食，虽然不如赵秀才那样精心，但也算是不亏待。
李小婉更是喜欢上了这只老猫。她会给它梳毛，和它说话，给它取了个名字叫“墨斑爷爷”，因为觉得它年纪很大，又像是老宅子的守护者。墨斑猫也似乎特别喜欢李小婉，常常跟着她，在她读书写字的时候，跳到书桌上打盹。
日子一天天过去，李家觉得这宅子真是好，住着安稳。李大山的手艺在镇上越来越有名气，挣的钱也多了起来。李小婉也跟着镇上的老先生继续读书，愈发显得文静知礼。他们觉得，王老伯说得对，好好待这宅子，确实没错。