第一节：烂尾楼的新生
"陈总，您确定要这么做？"
董事会议室里，气氛凝重得能拧出水来。陈总刚宣布完他的决定，十几位董事面面相觑，都觉得他们的老板疯了。
"确定。"陈总的声音很平静，与一周前判若两人，"城南那个烂尾楼项目，改建为社区养老中心和青年公寓。一楼到三楼做养老设施，四楼以上做青年公寓。"
"陈总，"财务总监推了推眼镜，"这个项目已经亏损三个亿了。按原计划强行完工销售，至少能回收两个亿。您现在要改成…养老中心？这能赚钱吗？"
"不是所有事都要赚钱。"陈总站起身，走到落地窗前，"老李，你还记得咱们二十年前是怎么起家的吗？"
被点名的李副总一愣："当然记得，给农民工兄弟盖宿舍楼…"
"对，那时候我们赚钱了吗？"陈总转过身，"没有。但我们赢得了什么？信任。那些农民工兄弟后来都成了我们最好的工人，最忠诚的伙伴。"
他拿出一份设计图："这是新的规划。养老中心不以盈利为目的，只收基本运营费。青年公寓租金低于市场价30%，优先租给刚毕业的大学生和外来务工人员。"
"陈总，恕我直言，"另一位董事忍不住开口，"公司现在资金链已经很紧张了。这样做，我们撑不过三个月。"
陈总笑了："谁说养老中心不能创造价值？只是这个价值，不是用钱来衡量的。"他看向所有人，"我问你们，如果你们的父母老了，你们希望他们住在什么样的地方？"
会议室陷入沉默。
"给我三个月时间，"陈总说，"如果三个月后，这个项目还是看不到希望，我引咎辞职。但这三个月，请相信我一次。"
第二节：意外的回报
一个月后，"安心园"养老中心正式开业。
出乎所有人意料的是，第一天就有三十多位老人前来参观。不是因为广告——陈总根本没做广告，而是因为口碑。
"听说这里是陈总办的，"一位老奶奶拉着女儿的手，"就是那个以前给我老伴儿盖房子的陈总。他是好人，不会骗我们的。"
原来，二十年来，陈总的公司盖了无数房子。虽然后期为了利润做了很多错事，但早期的那些良心工程，老百姓都记在心里。
更让人意外的是，养老中心的运营理念完全不同于传统养老院。
"我们不是把老人圈养起来，"负责运营的王护士长介绍，"而是创造一个社区。老人们可以种菜、下棋、跳舞，还可以教年轻人手艺。"
楼上的青年公寓也别出心裁。每个租客都要签署一份特殊协议：每月至少参加两次社区活动，陪老人聊天、教老人用智能手机，或者一起包饺子。