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30.中环夺玉(第1/2页)
收购印尼镍矿，秦嬴个人也能够拿出100亿元，他的大秦投资账户上还躺着65亿美元。
但是，他不想那么做。
资本运作讲究联合，强强联合。
更重要的是，他联合这些资本的目的，一方面是减少风险，共同承担风险，另一方面是要一战成名。
回到港岛，何杏负责处理公司的日常事务，同时跟进项目进度，及时向秦嬴汇报情况。
汪明白和陈默则是乘坐秦嬴的湾流G650私人豪华商务飞机，飞往印尼，督战镍矿的设备采购和智能升级，以减少人工成本的支出。
半个月后，几位资本大佬便将99亿港元的资金足额到位。
秦嬴通过大汉投资公司，顺利完成了对印尼镍矿股权的收购。
消息传出，港岛资本圈一片哗然。
有人佩服秦嬴的魄力和眼光，也有人等着看他的笑话，认为他太过于激进，迟早会栽跟头。
有人认为这是秦悍在背后支持，秦嬴的能力不足得以认可。
各种议论都有，各种嘲笑也有，但也有不少人佩服他。
秦嬴对此毫不在意，他知道，时间会证明一切。
收购印尼镍矿完成后，秦嬴密切关注新能源汽车行业的动态，与多家新能源汽车厂商签订了长期供货协议，锁定了销售渠道。
虽然，他的大汉投资只出了1亿港元，但是，印尼的这座镍矿的话语权却控制在他手里。
这是当初写进了协议里面的。
其他参与的资本大佬虽然共同出资99亿元，但是，不参与具体的运营管理。
现在，大汉投资成为了印尼的这座镍矿的老板，派出陈默推荐的佩珀大学的同班同学刘琦到这座镍矿当董事长兼总裁。
由霍先生等几位资本大佬联合推荐一个资深职业经理人当这座镍矿的监事长。
李爵士和郑先生联合派出了财务总监。
依据现代企业管理制度运营管理这座镍矿，很公平。
即合刘琦想贪，也贪不了。
人家资本大佬出了99亿元，可不是让你刘琦来贪的。
每一笔经费开支，都有严格的流程。
不过，秦嬴却也因此很轻松，无须处理这座镍矿的日常事务，只是指明了方向，更新升级了镍矿的设备，让这座镍矿减少了人力成本，增加了数字化管理系统。他通过手机上的APP就可以查看这座镍矿的运营管理情况。最重要的是，秦嬴的大汉投资在港岛名声大震，市场估值被第三方评估机构评为1000亿港元，更多的资本人才投靠大汉投资，也获得了秦嬴的重用。
秦嬴电话指示身在英属维尔京岛的卡依娜，将大汉投资的注册资金更改为10亿美元，之前大汉投资的注册资本金为10万美元，已经不适应形势的发展了。注册资本那么少，会给一些资本大佬瞧不起的。
……
何杏深知这次的资本运作带来的是印尼镍矿每年给大汉投资的分红17亿港元，而且是每年。
这笔丰厚的回报，是大汉投资落户港岛之后的第一次精准投资。
她很珍惜这样的商业机会，也希望自己有朝一日，能够获得秦嬴的重用，去当下属公司的董事长或者总裁。
当一方诸侯，或许更辛苦，但是，也更威风，更能体现人生的价值。
最重要的是年薪高，像刘琦，也是大学刚毕业，无非就是和秦嬴、陈默、李甫、汪明白是加州佩珀大学的同班同学，现在当了印尼镍矿的董事长兼总裁，年薪高达500万元，比陈默、汪明白的年薪都高好几百万元。
故此，她始终陪伴在秦嬴身边，为他处理各种繁杂事务。
她不仅要跟进镍矿的生产进度，还要协调与资本大佬、供应商、厂商之间的关系。
她每天忙得不可开交，却从未有过一句抱怨。
秦嬴也没有沉浸在成功的喜悦中，他立刻开始寻找新的投资机会。
凭借着敏锐的商业嗅觉，他很快锁定了港岛核心圈的一块地皮。
这块地皮位于中环黄金地段，地理位置优越，升值潜力巨大，却因为产权纠纷，被市场严重低估。
秦嬴故技重施，再次用1亿港元作为保证金，撬动100亿资金，联合之前的资本大佬，收购这块地皮的产权。
夏夜，霓虹如织，维多利亚港的水波载着碎金般的光影，漫过中环国际金融中心的玻璃幕墙。
四十楼的大汉投资办公室，灯火通明。
此刻，秦嬴身着深灰色手工西装，站在落地窗前，指尖摩挲着一份镍矿月度运营报告。
报告显示，印尼邦加镍矿经设备升级与数字化改造后，开采效率提升35%，生产成本降低22%，首季度净利润已达4.25亿港元，按此增速，全年17亿分红目标稳操胜券。此时，何杏端着一杯温好的明前龙井走进来，脚步轻缓，1.71米的高挑身姿在灯光下窈窕迷人。她身着米白色职业套装，长发束成低马尾，露出光洁的额头与精致的锁骨，眉眼如画，肌肤在灯光下透着莹润的光泽，长长的睫毛轻颤，似有若无地扫过眼睑。
她娇俏地说：“秦总，霍先生那边传来消息，镍矿的数字化管理系统运行稳定，刘琦总裁汇报说，后续还计划引入AI选矿技术，进一步提升产能。”
秦嬴接过茶杯，指尖触及温热的杯壁，淡淡地说：“做得好。刘琦虽刚毕业，但执行力尚可，不过仍需提醒他，《孙子兵法》有言‘善战者不恃其功’，不可因初期顺利而掉以轻心，要盯紧印尼的政策变动与镍价波动。”
何杏点头说：“我记下了，稍后便给刘总发信息。”
她将一份整理好的文件放在秦嬴桌上，指尖不经意间擦过他的手背。
一丝微电流般的触感让她心头一颤，连忙收回手，垂下眼帘，掩饰慌乱。
稍作镇定，她又建议说：“秦总，这是近期港岛资本市场的优质项目汇总，其中中环核心圈的那块地皮，我觉得值得关注。”
秦嬴的目光落在文件上，“中环德辅道西地块”几个字格外醒目。
何杏介绍说：“产权纠纷三年，涉及三方claimants，多次流拍，当前估值仅80亿港元！”
她说罢，抬眸时目光与秦嬴短暂交汇，又迅速移开，又紧张地说：“这块地皮位于中环黄金地段，毗邻港铁站，周边商业配套成熟，按市场正常估值至少150亿港元，但因产权纠纷复杂，原业主、抵押权人与第三方继承人各执一词，诉讼缠身，导致无人敢接手。”
她顿了顿，鼓起勇气看向秦嬴，很专业地说：“不过，风险也极大，若无法解决纠纷，投入的资金可能被套牢，甚至引发连环诉讼。”
秦嬴的指尖轻叩桌面，称赞说：“何杏，你不愧是港岛金融大学的高材生，分析的很好。《资本论》有言‘价格围绕价值上下波动，当价格严重偏离价值时，便是投资的最佳时机’。这块地皮的核心价值未变，纠纷不过是暂时的阻碍，看似绝境，实则暗藏生机。”
他打开智表的全息界面，量子计算系统已快速分析出地块纠纷的核心症结：原业主抵押地皮借款后破产，抵押权人要求处置资产，而原业主的远房继承人以“遗嘱效力”为由提起诉讼，三方僵持不下。
此刻，他的智表温馨提示：“检测到地块纠纷核心矛盾为利益分配，第三方继承人持股比例不明，抵押权人急于回笼资金，原业主破产清算进度缓慢。建议采取‘分化瓦解+法律突破’策略，以1亿保证金撬动100亿资金，收购后快速解决纠纷，重新规划后转手，预计净利润20亿港元。”
秦嬴收起思绪，对何杏说：“通知陈默、汪明白，明天召开项目分析会，同时联系霍先生、李爵士几位资本大佬，告知他们新的投资机会。”
何杏看着秦嬴沉稳的眼神，心中涌起一股复杂的情愫。
镍矿收购的成功已让她对秦嬴的投资眼光深信不疑，但这块地皮的风险远胜镍矿，可他却依旧从容不迫，这份淡定与魄力，让她心头的好奇与爱慕愈发浓烈。她既敬佩他的才华，又忍不住被他举手投足间的魅力吸引，偶尔会偷偷猜想，这样优秀的男人，是否已有了归宿？
但她不敢深想，更不敢询问，只能将这份情愫深埋心底，化作工作的动力。
她轻声说：“秦总，这次的纠纷比镍矿的政策风险更复杂，资本大佬们可能会犹豫。”
秦嬴淡定地说：“犹豫是必然的。《孙子兵法》云‘不尽知用兵之害者，则不能尽知用兵之利也’。他们担忧风险，是因为未能看透纠纷的本质。我们要做的，便是把‘害’拆解，把‘利’放大，让他们看到胜算。”
次日上午，大汉投资的会议室里，气氛凝重。
霍先生、李爵士、郑先生三位资本大佬端坐桌前，面前摊着地皮项目的详细资料，眉头紧锁。
霍先生率先开口，颇为顾虑地说：“秦先生，这块地皮的纠纷太复杂了！三年诉讼都没解决，我们贸然介入，万一陷入无休止的官司，100亿资金可就被套牢了！”李爵士推了推金丝眼镜，补充说：“而且，港岛本地的陈氏集团也在暗中考察这块地，陈氏在地产圈深耕多年，人脉广、法律团队强，我们与他们竞争，未必占优。”郑先生则关注收益周期，犹豫地说：“就算解决了纠纷，重新规划、审批、转手，至少需要半年时间，资金占用成本太高，不如镍矿项目见效快。”三位资本大佬你一言我一语，表达着担忧。
陈默与汪明白坐在一旁，也面露难色，他们深知秦嬴的能力，但这次的项目风险确实超出预期。
何杏站在秦嬴身后，手中握着笔记本，指尖微微收紧。
她昨晚熬夜整理了三方claimants的背景资料、诉讼进展，甚至梳理了类似产权纠纷的成功案例，此刻却不知如何开口相助，只能默默为秦嬴捏了一把汗。看着秦嬴被众人质疑，她心中竟生出一丝护犊般的情绪，想要为他辩解，却又深知自己的身份不便多言。
秦嬴依旧从容，他起身走到投影幕前，调出地块的区位分析图与纠纷timeline，沉稳地说：“各位前辈，我理解你们的顾虑，但请听我细说。首先，这块地皮的核心价值。中环核心圈，土地供给稀缺，按当前商业地产租金回报率，其内在价值至少150亿，当前80亿的估值，本身就是巨大的价值洼地。而且，这次，我们赚的是快钱，收购这块地皮之后，我们借助高房价的推动，迅速将这块地皮拍卖，不出一个月，我们的盈利就到账了，多好的项目啊！”
他点击鼠标，切换到纠纷分析页，又铿锵地说：“其次，纠纷看似复杂，实则核心是利益分配。原业主破产，已无议价能力；抵押权人急于回笼资金，愿意接受合理的清偿方案；关键在于第三方继承人，他手中的遗嘱存在程序瑕疵，我们的律师团队已找到突破口，遗嘱签署时，见证人未全程在场，按港岛《遗嘱条例》，效力可被质疑。”
顿了顿，秦嬴又锐利地说：“至于陈氏集团，他们虽人脉广，但《孙子兵法》有言‘以迂为直，以患为利’。陈氏重仓住宅地产，当前资金链紧张，而我们专注商业地产短期运作，资金周转更快，而且，我们已联合各位的资本，规模远超陈氏的单独投入，他们未必敢贸然竞价。”
他顿了顿，又引用《资本论》的观点，沉声说：“资本的本质是追逐利润，这块地的利润空间高达70亿，扣除诉讼与运作成本，净利润至少20亿，三个月即可兑现，这样的短平快项目，在港岛实属罕见。我依旧以1亿作为保证金，各位出资99亿，盈利后我分20%，亏损由我全额承担，风险收益比与镍矿项目一致。”三位大佬的眉头渐渐舒展。霍先生沉吟一会，低声说：“秦先生，你说的律师团队，真能解决遗嘱效力问题？”
秦嬴递上律师团队的资质文件，沉稳地说：“我已邀请港岛顶尖的冼冯新律师行介入，他们处理过多次类似产权纠纷，胜诉率95%。而且，我计划采取‘和解+诉讼’双轨策略：先与抵押权人达成清偿协议，再通过诉讼否定继承人的部分诉求，分化三方势力，逐个击破。”
何杏适时补充说：“霍先生，我昨晚整理了冼冯新律师行的过往案例，其中2016年的‘上环地块纠纷案’与本次情况相似，他们仅用两个月便解决了纠纷，帮助投资方盈利30亿港元。”她将案例资料分发给各位大佬，1.71米的身姿站得笔直，透着一股不容忽视的专业气场。
紧接着，她又铿锵地说：“而且我已联系抵押权人的代表，他们表示愿意与我们面谈，只要清偿比例合理，愿意配合我们推进收购。”
看着何杏递来的详细资料，感受着她的专业与细致，三位资本大佬心中的疑虑彻底消散。
霍先生站起身说：“秦先生，你做事向来周密，我们信你！这个项目，我们参与！”
李爵士与郑先生也纷纷点头说：“合作愉快！希望这次能再创佳绩！”
会议室里的气氛瞬间缓和，何杏看着秦嬴从容不迫的模样，心中的爱慕如藤蔓般悄然生长。
她看着秦嬴被灯光勾勒出的侧脸轮廓，挺拔的鼻梁，紧抿的薄唇，每一个细节都让她心跳加速。
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她敬佩他的智慧与魄力，更迷恋他身处险境却依旧沉着的气度，甚至开始幻想，若能一直这样陪在他身边，参与他的每一个决策，见证他的每一次成功，该是多么幸福的事情。她深知自己与秦嬴之间或许存在差距，却又忍不住被他吸引，这份感情在她心中反复拉扯，愈发复杂。
收购协议达成后，项目立刻进入实操阶段。
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