徐春芳辞职以后,因为两人都是经受过销售训练的人,配合之下,生意慢慢有了起色。
但万事开头难,两人也付出了不少艰辛(一笔带过算啦)。
心理上也会有落差。
同样是做销售,面对客户,卖房子是有一定的心理优势的。
因为那时候房地产方兴未艾,处于上升期,是卖方市场,定价权也在房产公司。
作为一个“好的”房产销售员,一开始只需要把本楼盘的具体位置、楼盘周边的配套、楼盘内部的配套、在售的有哪些户型、有哪些公开的统一优惠等合理地介绍给客户即可。
至于每套房子的具体价格,等客户锁定某套房子,具体给他计算总价和付款方式时,自然会告诉他。
额外的优惠,要么需要申请,要么有关系。六安这个小地方,拐个弯都认识。毕竟茂源就是本地开发商,股东还那么多。
为什么要强调“好的”销售员才会这样做,那是因为这些看似简单的事情,大部分销售员并不会去做。
一般的销售员,在初到一个楼盘上班时会这样做。时间长了,就慢慢松懈了。
因为同样的内容已经说了很多遍,熟的不能再熟,潜意识里就会认为客户也很熟。
慢慢地客户来时销售员不再走这些流程,直接跟客户说还剩哪些房子,价格多少。一副爱买不买的样子。