下面我们来说说余家诚怎么利用一套房子赚到8万块钱的。
无独有偶，就像余家诚认为那个45平米的户型公司价格定低了，这又是一套余家诚认为价格明显定低了的房子，所以就出手了。
因为2008年经济危机的影响，一品尚都走的是快销的路线。所以当2009年年底，公司前两期开盘都只剩下顶层加复式时，公司急了。
其实后来，这种户型特别受那些家庭人口多、三代同堂、想买大户型的人欢迎。
但当时，房地产刚起来，买商品房的还是以当作结婚新房为主，小夫妻一般不考虑和父母同住，父母一般考虑的也是自己仍然住老家，住乡下。
而且当时二胎也没放开，所以大部分人觉得两室两厅就够了，最多三室两厅两卫就行了。
而且，多了一层，房子总价也上去了，多了十几一二十万不等，一般家庭还是承受不起的。
总之，想买这种户型的人，对于公司来说可遇不可求。
为了尽快把这种房子卖出去，公司想了一个办法，就是把上下两层分成两户，分开卖。
这对于开发商来说也不难，就是一方面到规划设计院改设计、到房产局申请多立一个户，另一方面把楼梯洞用钢筋水泥现浇堵上、再在上面那层多开一个入户门就行。
唯一的缺点是电梯到不了上面那层，上面那户要爬一层楼。