“王生，贷款的利息取决于你贷款的时长。”李德祥对他解释。
东亚银行商业贷款的利息跟其他银行是一样的。
本港银行的商业贷款，贷款利率在5%至5.25%左右。
一年内的贷款利率是5%，超过一年以上，两年以内的贷款利率是5.10%，三年的贷款利率是5.25%。
经过李德祥的详细讲解后，王子云决定贷款的期限定为3年。
这一亿港币的贷款费用，除了收购国华集团旗下四家酒店外，还会拨一笔费用对酒店的布局进行调整，还有酒店接下来这一年内的亏损费用，也包括在内。
国华酒店在王子云看来没有任何特色，要么走高端路线，专做有钱人的生意，要么就走低端，做平价生意。
但可惜的是国华酒店，是按照三星级酒店来建造的，既上不了高端，也不愿意走低端。
而是走中端路线，但对比其他中端酒店，也没有自己的特色。
香江也有不少酒店出售，为什么王子云要收国华酒店，有两个原因。
一是国华酒店刚落成，属于新酒店，二是国华酒店的整体布局，是中端布局。
而王子云设想的梦工厂酒店，就是走中端的路线，所以他意属国华酒店。
收购国华酒店以后，王子云会更名为梦工厂主题酒店。
主题酒店是集独特性、文化性和体验性为一体的酒店。
独特性要与众不同，是酒店的战略出发点，最终会成为酒店的核心竞争力。
而梦工厂旗下的众多漫画，就是不可复制的独特性。
他会围绕着动漫这个特色，来打造属于梦工厂的主题酒店。
梦工厂主题酒店，会在一楼建设一个动漫世界，每本漫画的主要人物，都会出现在这个世界里。
动漫世界也是吸引旅客的主要卖点，只要顾客一走进酒店，就能切身感受到独属于梦工厂的动漫文化。
梦工厂主题酒店也会主打亲子题材，主要是吸引一些家庭旅客。
梦工厂主题酒店，也会在一楼开设梦工厂主题店，专门售卖梦工厂的自营商品。
毛绒人偶、塑胶玩具、联名主题书包、联名主题抱枕、毛巾、水杯等。
每个房间都是一个动漫主题房，例如《变形金刚》主题房，房间里的墙壁、窗帘、床单、枕头、被套、漱口杯、牙膏、牙刷、毛巾、摆设等等一切都以变形金刚为主题。
哪怕是一包纸巾，也在纸巾包装印上《变形金刚》的主题。
梦工厂旗下动漫的知名度越高，梦工厂主题酒店就越具有竞争力。
这种竞争力也是别家酒店不可复制的，所以现在王子云越发希望《变形金刚》动画能尽早制作完成。
《潮流少年漫画》与周边玩具，给梦工厂连锁店，创造了巨额的利润。
他也希望《变形金刚》的动画，能给梦工厂主题酒店带来人气。
“李生，除了贷款之外，我还想聘请东亚银行旗下的资产评估师，跟并购团队。”
王子云跟李德祥签署了贷款合约后，他继续讲：
“过几天，我要跟一家公司进行商业谈判，我想收购他们旗下的酒店，我需要资产评估师，来评估他们酒店资产。”
“除了评估资产外，我还需要东亚银行的并购团队，来帮我进行商业谈判。”