所以，当超级工业园项目即将启动时，林天耀不仅要求了一系列正策优惠和税务减免，他还替寰宇集团争取到了青桦区旧城改造和几块地皮的建设项目。
这年头，工人多的是。
只要林天耀能拿下旧城改造项目和青桦区那几块重要地皮的开发权，他立马就能招到几千甚至上万名工人，同时进行多个项目的施工。
要是他不想管理这些工人，完全可以把工程外包出去。
就像祁同伟的大舅子梁明，他不就承包了林天耀给的未来工业园区员工宿舍楼的建设项目嘛。
孟德海说：“我跟市里的领导谈过了，正策上肯定会支持你，旧城改造也可以交给你们寰宇集团。
不过，那几块地皮嘛……”
林天耀提到的那几块地皮，在青桦区的中心地带。
市里原本打算拍卖这几块地，用赚来的钱发展青桦区的城市建设。
但现在林天耀提出要开发这几块地皮，并且愿意支付一笔不小的土地转让费，虽然这笔费用肯定没法跟拍卖价格比。
所以上面的领导一直在纠结。
“其实，我对那几块地皮有大计划。”
看孟德海面露难色，林天耀心里就明白这事不容易。
他从手提包里抽出一张设计图纸，递给了孟德海。
“孟哥，这是咱们寰宇集团在羊城西边搞的寰宇项目，总共要投3.5个亿，打算弄成一个集购物、商业、娱乐一块儿的超级大商场。”
孟德海接过图纸，听了林天耀的介绍，瞪大眼睛说：“天耀，这商场规模可不小。
你真觉得在青桦区能搞起来？”
青桦区嘛，说白了就是城乡交界的地儿，经济不怎么地，也没什么产业，人均月收入连三百块都不到，还有不少人靠种地活着呢。
林天耀这时候要在青桦区建个这么大的商场，虽说能带动一下当地经济，但这种高档消费的地儿，青桦区的老百姓未必会愿意来。
别的不说，光是这个商场的消费水平，那肯定是高得吓人。
对于习惯了穷日子的青桦区老百姓来说，寰宇这种高档商场，他们根本就消费不起。
“这有什么建不成的。”
林天耀笑着摇摇头说：“孟叔叔，你可别小看了青桦区的潜力。
整个青桦区有三十多万人呢，虽然现在大家手里钱不多，但随着青桦区全面建设，还有以后的招商引资，工资涨起来那是早晚的事。”