“刚才你不是说要以合理的价格，收购那些破旧的房子吗，这对当地百姓而言，是件大好事，那怎么可能还会碰到困难。
莫不是你叶鸣想以低于市场的价位收购？”
叶鸣苦笑着说道：
“崔相爷，叶鸣不仅从没想过以低价收购或强行占有那些房屋，就是高于现在的市场价格，只要还在合理范围内，我也认了。”
“既如此，这一切都已在你的估算之中，那还有什么可担心的？”崔朝英很是不解地看着叶鸣。
在前世，虽不在房地产行业就职，但也耳闻目睹了不少拆迁过程中的猫腻。且不说时有发生的，开发商依仗各种势力，强行拆迁的违法恶行，就是那些钉子户产生的缘由，叶鸣也是略知一二。
叶鸣根据这些记忆，向崔朝英解释道：
“如果只是单独购买一处房产，确是如此，房主就是想多卖些钱，也无法提出过分的要求，因为你想卖，对方还得愿买，谈不拢，卖家完全可以另找别处的房子。
但改造柏树弯，这一买卖规则却不适用了。
一旦人们知道买家是要大规模改造或重建，自己名下本不值钱的破旧房屋，在一定程度上会影响，甚至决定着整个项目的成败。那人们出于天性，想着多卖些银子，就不会轻易出手，而是待价而沽，甚至会漫天要价。
还有一点很重要，那就是越往后，人们的贪念就越盛，提出的出售价码就越高，原本十几两的破房子，就是要到上百两、上千两也是可能的。
在这些人看来，不论自己房屋的大小，也不管其多么破旧，只要地契在自己手里，就能卡住开发商的脖子，不论是多么大的工程，没有他的同意，就无法开工。
在这种情况下，不漫天要价，那才怪呢。”
崔相爷开始听得都有点发懵，可他细细琢磨，这小子分析预测的似乎也有一定道理。人性的贪欲是无止境的，只要筹码在他手里，而且缺他不可，那就什么梦都敢做，什么价都敢提出。
这确实是个问题。可怎么解决，就算是崔朝英混迹官场多年，经验十分老道，过去也从未碰到如此情况，更想不出个应对法子来。
只得开口说道：“叶公子所虑确有道理，遇上个泼皮无赖，还真会如此。不知你可有应对之策？”
“办法还是有的，只是仅凭叶鸣个人或名下商号，却难以办成。非官方出面调停不可。”