信阳地产会议室，晨会。
朱志明站在投影前，西装笔挺，小眼睛眯成一条缝，正滔滔不绝地讲着公司未来五年的"宏伟蓝图"。
马宇杨坐在后排，翘着二郎腿，双臂抱胸，一脸"关我屁事"的表情。
昨天看在老爸的面子上，他被迫给这头大猪头道歉，但看朱志明那副倨傲的嘴脸，显然没打算轻易放过他。
果然，朱志明讲到了一半，突然顿住，目光扫到马宇杨脸上。
"哦对了，昨天投资部的马经理呢，私下跟我聊了聊公司的未来战略，很有见地！不如趁今天晨会，请他给大家分享一下？"
话音一落，几个朱志明的狗腿子立刻带头鼓掌，噼里啪啦的掌声像放鞭炮似的响起。
马宇杨心里骂了句"靠"，脸上却只能干笑。
这王八蛋是想让我当众出丑啊！
朱志明嘴角挂着假笑，眼神却阴冷——小崽子，别以为不痛不痒地道个歉就完了？哼！不泄泄我的心头火，老子就不姓朱！
见马宇杨急得抓耳挠腮，朱志明微笑着鼓励：“你昨天跟我怎么说，现在就怎么说嘛，大家都是同事，就不要说客套话了，直奔主题吧！”
马宇杨慢悠悠走上台，清了清嗓子，突然咧嘴一笑："行，既然朱副总这么抬举我，那我就简单说两句——"
"首先，咱们信阳地产现在的战略，说白了就是‘高周转+低毛利’，跟江南印象那种‘高溢价+慢周转’完全不是一个路子。"
他随手拿起马克笔，在白板上画了两条曲线："江南印象玩的是地段溢价，定位的客户就是有钱人，买房子就图个面子；咱们呢？走的是刚需流量，服务老百姓。但问题是——"
他故意停顿，扫了眼全场："有钱人买房叫投资，老百姓买房可是救命呐！"
台下渐渐安静。
"所以，咱们与其学江南印象搞那些‘景观示范区’‘精装样板间’的花活儿，不如老老实实把户型优化到80㎡三房，公摊压到15%以下，快销、快回款、快周转！"
他瞥了眼朱志明，嘴角一勾："另外，我建议公司两条腿走路——实体+证券投资！朱副总刚才说股市是坑，但咱们做地产的，不也天天在坑里打转吗？能逮住老鼠的猫就是好猫，能赚钱的套路就是好套路！"
全场鸦雀无声。
朱志明脸色变了变，没想到马宇杨真能甩出一堆行业黑话，还句句在理。
"说得好！"朱志明假笑鼓掌，语气却阴阳怪气，"可惜马经理还是太年轻！证券投资？那玩意儿跟赌博有什么区别？别到时候钱没赚到，把公司的脸都丢光了！"
底下几个狗腿子配合地哄笑起来。
马宇杨不慌不忙，突然一拍桌子："朱副总，您这话我就不爱听了！"
他掰着手指头数："万科搞资管、碧桂园玩基金、恒大炒股票——哪家房企没在资本市场试水？您要非说这是赌博，那咱们信阳地产这些年拿地、开盘、回款，不也是在赌政策、赌市场、赌现金流吗？"
他咧嘴一笑，露出两颗虎牙："区别只在于，有些人赌赢了叫‘战略眼光’，赌输了就叫‘不务正业’——朱副总，您说是不是这个理儿？"
"你！"朱志明脸瞬间涨成猪肝色。
台下顿时骚动——