许国辉不解道:“绝境?为什么要把房奴逼上绝境呢,做人不能留一线么?”
许钱多道:“留一线?我到想留呀,地产商们也想留呀,可地方政府同意么?他们现在已经习惯了卖地财政,一旦收入断了,地方政府工资都可能发不出,更别说还地方债了。为了延续地方财政,为了继续奢华的生活,地方政府是最不愿意看到房价跌的,房价不跌就只能一个劲的往上涨,而一旦涨到准房奴够不着了,房奴就彻底醒悟了。”
许国瑞道:“真的涨到够不着了,卖不动了,可以跌价呀,跌到买得起为止呀。”
许钱多道:“跌价?价格是我们说了算的么?我们想跌就跌么?你搞个促销都要物价局批准,还跌价?再说,趋势一旦逆转,想翻过来就难了,地产不是不是股票有良好的流动性,可以暴跌个一两年再重新启航,地产是不动产,一旦暴涨暴跌会死人的。”
许国辉道:“不跌价岂不成有价无市了?这样地产公司的资金链就成大问题了,到时候成片的地产商还不是要倒了?”
许钱多道:“我看这是必然的,只要地产一直保持这种态势,只能涨不能跌就会被人们抛弃,而且随着人口红利的结束,地产就会成为夕阳产业了,到时候全国就可能像香港一样,只会剩下几个大公司了,谁会成为剩下的几个,就看我们的运气和筹划了。”
许国辉道:“筹划?怎么筹划?”
许钱多道:“这些年我一直追求多元化,你以为是为了什么?还不是为了给主业留个求生通道,可多元化终不成功,原因何在?一是,地产的钱太好赚了,没有人看上其它产业的三瓜两枣了,所以都没有用心去做,结果摊子铺的很大,多半都是亏损的;第二呢,我们没有行业沉淀,没有找到盈利法门,比如粮油,我们就拿不到好的资源,没有好的资源市场就开发不力;而好的资源不是有钱就可以拿到的,低端的做不了,高端的市场又太小,所以粮油这块预计要凉了,文体这块么,本身市场是非常大的,前景也是非常好的,可体制问题太难突破了,各种限制太多了,搞了几年也实现不了盈利。”
许国瑞道:“中国足球每况愈下,这个也说体制问题,哪个也说体制问题,到底是什么问题?”